Modificació sobre Fiances
Com es pot corregir un error en la gravació del document de depòsit d'actualització de fiança?
- el 5 %, si no se superen els 3 mesos de demora des de la data voluntària d'ingrés
- el 10 %, si la demora és entre 3 i 6 mesos des de la data voluntària d'ingrés
- el 15 %, si la demora és entre 6 i 12 mesos des de la data voluntària d'ingrés
- ell 20 %, si la demora supera els 12 mesos des de la data voluntària d'ingrés
Com puc pagar l'actualització d'una fiança d'arrendament?
És obligatori depositar l'actualització de la fiança d'arrendament?
He adquirit una finca urbana que està llogada i vull canviar la titularitat de la fiança depositada.
La nova propietat d'una finca urbana, adquirida per compra, herència, donació, etc., que se subroga en la posició de la persona arrendadora, no ha de fer res amb la fiança depositada. Quan haja de recuperar-la, justificarà la seua condició de persona propietària per a recuperar la fiança.
Ha d'actualitzar la fiança del contracte i depositar-la davant de la Generalitat. En l'emplenament del model d'actualització, haurà d'indicar les dades de la persona arrendadora actual que, al seu torn, té la propietat de l'immoble.
Quin és el termini per a depositar l'actualització de la fiança?
Quina és la quantia de l'actualització de la fiança?
Correspondrà amb l'actualització d'una mensualitat de renda, i a dues mensualitats en el cas que l'arrendament siga d'ús diferent del d'habitatge (locals, naus industrials i trasters o garatges independents).
Una vegada comprove l'Administració l'incompliment, si escau, s'iniciarà un expedient en el qual es girarà liquidació amb el recàrrec del 20 % sobre l'import de l'actualització de la fiança més els interessos de demora generats des de la fi del període voluntari d'ingrés.
S'ha d'actualitzar la fiança durant la vigència de l'arrendament?
Una vegada acabat el tràmit d'actualització de fiança, quan disposaré de la documentació?
En emplenar el model corresponent, haurà d'indicar una ADREÇA DE CORREU ELECTRÒNIC on li arribaran els documents de depòsit, pagament i registre generats en el tràmit realitzat.
Una vegada depositada l'actualització fiança, he de presentar o enviar la documentació?
No. Els documents generats i aportats en emplenar el model corresponent, queden guardats en el procés i no ha de presentar-los ni enviar-los a cap registre.
Vull fer el depòsit de l'actualització de la fiança, però visc fora de la Comunitat Valenciana
Amb el nou procediment telemàtic d'autoliquidació de fiances, pot fer tot el procés en línia, sense desplaçar-se, sense remetre cap documentació i efectuant el pagament de l'actualització de la fiança amb targeta de crèdit o dèbit.