El passat 19 d'abril de 2023 es va publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la Llei 3/2023, de 13 d'abril, d'habitatges col·laboratius de la Comunitat Valenciana, mitjançant la qual es regula la figura d'habitatge col·laboratiu de règim general i d'interés social.

Des del punt de vista tributari, es modifica la legislació en matèria fiscal amb la finalitat que reculla aquesta modalitat d'accés a l'ús de l'habitatge, que la legislació actual no contempla.

En concret, s'estableix una bonificació del 99% de l'impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, per a l'adquisició, construcció, adequació o rehabilitació d'habitatges col·laboratius d'interés social, així com per a la declaració d'obra nova, préstecs destinats al seu finançament i per als arrendaments exempts d'IVA sobre aquests habitatges col·laboratius d'interés social.

D'altra banda, es modifica la deducció en l'IRPF sobre les quantitats satisfetes per l'arrendament d'habitatge habitual, incloent-hi aquesta deducció els supòsits de pagament per la cessió d'ús de l'habitatge habitual.

Quant al requisit per al gaudi de la deducció de no disposar d'un altre habitatge a menys de 50 quilòmetres de l'habitatge arrendat, s'exclouen del còmput els habitatges cedits a l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl per a la cessió en lloguer social quan la persona cedent siga major de 65 anys i passe a ser usuària d'un habitatge col·laboratiu, d'interés social, en règim de cessió d'ús.